靖政办发〔2013〕19号
发布时间:2013-05-28 10:50:17    来源:靖政办    作者:靖政办    编辑:高荣    浏览次数:  [打印]  [关闭]

  靖边县人民政府办公室

  关于印发靖边县阳光家园第三期经济适用住房分配方案的通知

各乡镇人民政府,县政府各工作部门、直属机构、派出机构,新桥农场:

  《靖边县阳光家园第三期经济适用住房分配方案》已经县政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

  靖边县人民政府办公室

  2013年5月16日

  靖边县阳光家园

  第三期经济适用住房分配方案

  为解决我县城镇中低收入家庭住房困难问题,切实做好新区阳光家园第三期经济适用住房分配工作,确保分配工作公开、公正、公平、有序进行,根据《靖边县经济适用住房管理办法》(靖政发〔2010〕64号)和《靖边县阳光家园第三期经济适用住房销售方案》(靖政办发〔2012〕90号),结合我县实际,特制定本方案。

  一、房源情况

  我县的经济适用住房在阳光家园保障性住房小区内建设,该小区位于新区民生路南、文化路北、宇文路东、红柳路西。此次分配的是阳光家园第三期经济适用住房,多层为砖混全现浇结构,高层为框架结构,建筑面积以具体户型面积为准。

  二、分配原则和方式

  根据中省市县《经济适用住房管理办法》有关规定,经济适用住房分配坚持公开、公平、公正、阳光透明的原则,自觉接受社会监督。我县阳光家园第三期经济适用住房采取电脑摇号的方式进行公开分配。

  三、销售价格

  根据国家七部委《经济适用住房管理办法》和两部委《经济适用住房价格管理办法》规定,经济适用住房价格实行政府指导价,具体由政府价格主管部门负责,依法对本地区经济适用住房价格实施管理。我县阳光家园第三期经济适用住房基准价格,经2013年5月7日县政府第12次专项问题会议研究,多层砖混全现浇结构经济适用住房销售基准价格暂定为2246.37元/㎡,高层框架结构经济适用住房销售基准价格暂定为2888.03元/㎡。此次分配的经济适用住房以暂定的基准价格销售,最终的销售价格,以审计部门的最终审计结果为准。

  四、销售对象申请、审核情况

  我县阳光家园第三期经济适用住房申购工作于2012年12月27日启动,按照“三级审核、两级公示”的申购程序进行。初审、公示符合申购条件的申请家庭共695户,此次取得分配资格的为已缴纳预付款的申购家庭。

  五、分配程序

  (一)公告。靖边县阳光家园第三期经济适用住房公开分配前,由县政府以公告的形式,提前7日向社会公开分配的信息和内容,具体包括:

  1.公开分配的时间、地点和方式;

  2.经济适用住房的套数、户型、面积、位置、销售价格等情况;

  3.公开分配的程序,注意事项,申请人所需携带资料及操作规程等;

  4.其它需要公告的信息。

  (二)摇号选房程序。为确保我县阳光家园第三期经济适用住房分配工作公开、公正、公平,此次经济适用住房分配采取电脑摇号的方式进行。具体摇号选房程序如下:

  1.凡属于此次分配的家庭,持身份证、户口本及《靖边县购买经济适用住房准购通知书》,按规定时间到指定地点参加靖边县阳光家园第三期经济适用住房公开分配仪式;

  2.申请人首先按县住房保障管理中心发放的《靖边县购买经济适用住房准购通知书》编号,依次摇取选房顺序号;

  3.申请人按所摇取的选房顺序号依次摇取房号,并现场由公证部门公布单元、楼层及房号;

  4.采用电脑公开分配后,申请人在规定时间与建设企业签订《靖边县阳光家园第三期经济适用住房买卖合同》,并在县住房保障管理中心备案,同时《靖边县购买经济适用住房准购通知书》作废。

  六、组织实施

  此次公开分配仪式,由县住建局组织实施,现场摇号由县公证处具体负责。县纪检、监察部门全过程参与,并邀请县住房保障工作领导小组各成员单位负责人、人大代表、政协委员、老干部代表等社会各界代表监督分配过程,同时现场产生群众监督代表,对公开选房分配过程进行监督。

  七、相关责任

  (一)申请人取得分配资格后,未按规定时间携带相关材料在指定地点参加选房的,视为自动放弃申购资格,并退还所交预付款(不含利息),同时计入不良信用记录,两年之内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房。

  (二)申请人通过摇号程序取得房号券的,未在规定时间、地点办理相关手续的,视为自动放弃申购资格,同时计入不良信用记录,两年之内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房,所缴纳预付款的退还按相关规定执行。

  (三)申请人通过摇号程序,摇到空白《房号券》的,将预付款同利息(利息按银行存款利率计算)一并退还申请人,自动轮转至下一期经济适用住房选房程序中。

  (四)申请人弄虚作假,隐瞒或虚报家庭收入、家庭住房情况或提供虚假证明的,一经查实,取消申请人申购资格,已取得房屋的,立即予以清退,收回房屋,同时计入不良信用记录,并在两年内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房。

  (五)各相关部门要按照职责分工,积极配合此项工作。对在经济适用住房分配过程中弄虚作假、徇私舞弊的单位和工作人员,由县纪检、监察部门依法追究单位主要领导和相关人员的责任,构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

  八、其它规定

  本方案未尽事宜按照《靖边县经济适用住房管理办法》和《靖边县阳光家园第三期经济适用住房销售方案》的相关规定执行。

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